Fach-Webinare

In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis für Ihre professionelle WEG-Verwaltung.Dozent: Frau Missal - zum ProfilZeit und Ort: 18.09.2024, 14:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 120 Minuten. Inhalt:  Eine der wichtigsten Aufgaben für Sie als Hausverwalter oder Eigentümer ist es Mieterhöhungen formal und rechtssicher durchzuführen, denn immer mehr Mieter lassen diese durch ihren Rechtsanwalt oder sogar durch das Gericht überprüfen. In diesem Webinar erfahren Sie von Frau Ute Missal, Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft und Autorin von dem Fachbuch "Crashkurs Mietverwaltung", als Praktikerin für Praktiker:innen, welche Arten von Mieterhöhungen es gibt und was Sie dabei beachten müssen.  Mieterhöhungen gemäß: Vereinbarung Mietspiegel Indexierung drei Vergleichsmieten Staffelmietvereinbarung ortsübliche Vergleichsmiete Sachverständigengutachten Mietdatenbank Kappungsgrenze Mietpreisbremse Interessante Urteile vervollständigen das Webinar. Gerne können Sie auch Ihre Fragen dazu einbringen. Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV. Während der Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, schriftlich Fragen zu stellen. Details zum Ablauf finden Sie hier (Link zur Knowledge Base).

In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis für Ihre professionelle WEG-Verwaltung.Dozent: Frau Missal - zum ProfilZeit und Ort: 23.09.2024, 10:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 120 Minuten. Inhalt:  Die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen gehört zum 1x1 der Hausverwaltung und der Eigentümer.Mietrechtsexperten gehen davon aus, dass jede zweite Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist. In diesem Webinar erarbeiten Sie sich das Wissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren. Es wird von Frau Ute Missal, Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft und Autorin des Fachbuchs "Crashkurs Mietverwaltung" geleitet.Sie erstellen anhand eines Fallbeispiels eine Abrechnung. Tipps, Muster und Checklisten runden das Webinar ab. Gerne können Sie Fragen einbringen.Schwerpunkte:Was sind BetriebskostenBetriebskosten rechtssicher vereinbarenNicht umlegbare KostenInstandhaltungs- und InstandsetzungskostenHilfreiche Tipps zu den BetriebskostenFestlegung/Änderung des UmlageschlüsselsAnhebung von Vorauszahlungen - rechtliche BedingungenAbrechnungszeitraum und AusschlussfristenForm und Inhalt der BetriebskostenabrechnungCO²-Splitting in der BetriebskostenabrechnungDarstellung von Mietminderungen in der BetriebskostenabrechnungErstellung einer Betriebskostenabrechnung10 Tages-Regelung bei der BetriebskostenvorauszahlungEinsicht in die AbrechnungsunterlagenFolgen der verspäteten oder nicht-erstellten Abrechnung für den VermieterInteressante und wichtige Urteile für Sie Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV. Während der Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, schriftlich Fragen zu stellen. Details zum Ablauf finden Sie hier (Link zur Knowledge Base).

In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis für Ihre professionelle WEG-Verwaltung.Dozent: Frau Missal - zum ProfilZeit und Ort: 15.10.2024, 14:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 120 Minuten. Inhalt:  Welche zusätzlichen Betriebskosten sind im Gewerbe umlagefähig?Wann ist es sinnvoll zu optieren?Die Umsatzsteuer in der BetriebskostenabrechnungVorwegabzug von BetriebskostenNachbelastung von GrundsteuerBetriebskostenerhöhungErstellung einer gewerblichen BetriebskostenabrechnungInteressante Urteile Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV. Während der Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, schriftlich Fragen zu stellen. Details zum Ablauf finden Sie hier (Link zur Knowledge Base).

In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis für Ihre professionelle WEG-Verwaltung.Dozent: Frau Missal - zum ProfilZeit und Ort: 19.11.2024, 10:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 120 Minuten. Inhalt:  In der Regel sind Miet- und Betriebskosteneinnahmen ein wichtiger Bestandteil Ihrer Tätigkeit als Verwalter und als Vermieter Teil Ihres Finanzkonzeptes. In diesem Webinar erlernen Sie von Frau Ute Missal nicht nur Ihre theoretischen Rechte sondern auch deren Durchsetzung in der Praxis.Sie erhalten Basics zu folgenden Themen:Wann sind Miete und Betriebskosten zu zahlen?Persönliches Gespräch, macht es Sinn?Mahnung - ja oder nein?MahngebührenWie hoch muss der Zahlungsrückstand für das Aussprechen einer fristlosen Kündigung sein?Fristlose oder ordentliche Kündigung?Gerichtliches MahnverfahrenVermieterpfandrechtTürschloss auswechseln, Heizung abstellen - geht das?Mit Fallbeispiel, interessanten Urteilen und Tipps aus der Praxis.Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV. Während der Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, schriftlich Fragen zu stellen. Details zum Ablauf finden Sie hier (Link zur Knowledge Base).

In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis für Ihre professionelle WEG-Verwaltung.Dozent: Frau Missal - zum ProfilZeit und Ort: 19.11.2024, 14:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 120 Minuten. Inhalt:  In den letzten Jahren ist zu beobachten, dass Wohnungseigentümergemeinschaften, Vermieter, Mieter und auch Gerichte vermehrt versuchen Hausverwaltungen in die Haftung zu nehmen.Anhand von gesetzlichen Grundlagen sowie Haftungsfällen erfahren Sie wichtige Verkehrssicherungspflichten und deren Umsetzung in der Praxis. Sie erlernen wichtige Strategien zur Vermeidung von Haftungsfällen in Ihrer täglichen Arbeit. Unterstützt werden Sie durch Checklisten und Arbeitshilfen.Gesetzliche GrundlagenAllgemeine Verkehrssicherungspflichten und deren AufgabenbereicheInstandhaltung und InstandsetzungBetreiberverantwortungWas muss geprüft werden?Besondere GefahrenquellenSicherheitsbegehungenErstellung eines Begehungsprotokolls mit DringlichkeitsstufenStrategie zur Vermeidung von HaftungsfällenBeweislastumkehrIm Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV. Während der Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, schriftlich Fragen zu stellen. Details zum Ablauf finden Sie hier (Link zur Knowledge Base).