Fach-Webinare

In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis.Dozent: Frau Ute MissalZeit und Ort: 14.09.2026, 10:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 2 Stunden Inhalt:  Dieses Seminar wendet sich an diejenigen, die sich mit der Verwaltung und Vermittlung von Gewerbeobjekten befassen oder befassen wollen. Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien ist ungleich komplexer als bei Wohnraummietverhältnissen. Ohne Kenntnisse der Gesetzesgrundlagen für Gewerbe ist eine optimale Verwaltung und Vermietung kaum möglich. Dieses Seminar hilft Ihnen u.a.bei der Gestaltung und Auslegung von Gewerbemietverträgen und wie Sie Ihre Rechte erfolgreich und wirtschaftlich durchsetzen können. Sie erlernen die Besonderheiten bei Erstellung einer Betriebskostenabrechnung im Vergleich zu einer Betriebskostenabrechnung für Wohnraum. Aktuelle und interessante Gerichtsentscheide sowie Tipps einer Praktikerin für Praktiker runden das Seminar ab. So sind Sie in der Lage diese besondere Art der Mietverwaltung sicher zu bewältigen.  Inhaltsangabe:GesetzesgrundlagenAuswahl und Bonitätsprüfung eines gewerblichen MietinteressentenVertragsabschluss sowie Vertragsgestaltung von GewerbemietverträgenVertragslaufzeit und Verlängerung durch Option Mietzinsvereinbarung z.B. Staffelmiete, IndexmieteAbwälzung von Verwaltungskosten sowie Instandhaltung und InstandsetzungskostenWirksame Betriebskostenabrechnung und Optierung bei GewerbeBetriebskosten im GewerberaummietrechtÄnderungskündigung Versorgungssperre und Zwangsräumung gemäß " Berliner Räumung  Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV.

Achtung: Mit Kamera und Mikrofon! In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis.Dozent: Herr Uwe EffenbergerZeit und Ort: 17.09.2026, 09:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 7 Stunden Inhalt:   Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt.Seminarinhalte:Mietrechtliche GrundlagenMietverträge, HausordnungMietsicherheitInstandhaltung, Schönheitsreparaturen und ModernisierungMietpreisgestaltungMieterhöhungenRechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, KündigungsfristenExkurs: GewerbemietverwaltungKaufmännische GrundlagenOrganisation in der MietverwaltungRentabilitätsprüfung und Übernahme von VerwaltungsobjektenVerwaltervertrag und HaftungsrisikenWohnungsübernahme und -übergabeBeauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und ReinigungspersonalTechnische Verwaltung von ObjektenVerkehrssicherungspflichtenMarketing und AkquiseKundenakquise, Kundenbindung, KundenmanagementVerwaltersoftware und GeschäftsprozesseHausverwaltungs-SoftwareTipps für das Tagesgeschäft des Verwalters Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV.

Achtung: Mit Kamera und Mikrofon! In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis.Dozent: Herr Uwe EffenbergerZeit und Ort: 18.09.2026, 09:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 7 Stunden Inhalt:   Laut Berichten ist mindestens jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Hinzu kommt, dass die Betriebs- und Verbrauchskosten in den letzten Jahren größtenteils stark gestiegen sind. Abrechnungen werden von Mietern, Gerichten usw. heute oft wesentlich umfangreicher geprüft als früher. Daher ist es wichtig, dass die Betriebskostenabrechnung mangelfrei ist und den rechtlichen Anforderungen entspricht.In diesem Seminar lernen Sie die Grundlagen, die für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen notwendig sind. Ideal für Neu- und Quereinsteiger in der Mietverwaltung sowie für Vermieter. Das Seminar vermittelt neben den praktischen Erfordernissen auch die rechtlichen Grundlagen.Ihre VorteileSie lernen Betriebskosten rechtssicher abzurechnenSie lernen den Aufbau und die Inhalte einer Betriebskostenabrechnung kennenSie lernen die rechtlichen Grundlagen kennenInhalteWas sind Betriebskosten?Welche Betriebskosten sind umlagefähig, welche nicht?Wirksame Vereinbarung der KostenumlageDie UmlageschlüsselAnpassung der VorauszahlungenRechtsgrundlagen und aktuelle UrteileRechte und Pflichten des Mieters und VermietersWichtige FristenFormale und inhaltliche AnforderungenUmlage neu entstandener BetriebskostenDas Abfluss- und LeistungsprinzipDie HeizkostenabrechnungErstellung der BetriebskostenabrechnungÜbungen zur VertiefungHinweise:WEG-Abrechnung ist kein Bestandteil dieses Seminars. Bitte bringen Sie zum Seminar einen Taschenrechner mit! Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV.

In diesem Webinar erhalten Sie ein solides Fundament aus der Praxis.Dozent: Frau Ute MissalZeit und Ort: 23.09.2026, 10:00 -- Online (live-Webinar, keine Aufzeichnung).Dauer: ca. 2 Stunden Inhalt:  Sie erfahren und erlernen die Grundlagen, um Ihre Immobilie rechtssicher und effizient verwalten zu können.Tipps und Checklisten helfen Ihnen bei Ihrer täglichen Arbeit. Durch Übungen an Fallbeispielen setzen Sie Ihr erlerntes theoretisches Wissen in die Praxis um.Themen: Vermeidung von Zeitfressern in der MietverwaltungHonorar und SonderhonorareKündigung - Gründe für die ordentliche oder fristlose KündigungSchönheitsreparaturen GleichbehandlungsgesetzMietvertrag Die verschiedenen Mieterhöhungsmöglichkeiten Neues zur ModernisierungsmieterhöhungMietpreisbremseBuchhaltung und BetriebskostenabrechnungErstellung einer Betriebskostenabrechnung durch die TeilnehmerBauabzugssteuer - schon gehört?Bürokratieentlastungsgesetz2026 - Neues zur MietrechtsreformInteressante UrteileFür wen geeignet: Vermieter, Hausverwalter, Sachbearbeiter sowie Alle, die ihre Kenntnisse in der Mietverwaltung auffrischen oder vertiefen wollen. Im Rahmen der Teilnahme erhalten Sie auf Wunsch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV.